產(chǎn)品描述
恒明珠國際金融中心
寶安第一高樓 深圳西部成員
230-355-430-520-1400-1600-4500㎡全球租賃
主推樓層:5,6樓,其中5樓總面積:1306.52㎡,6樓總面積:1361.31㎡
寶安第一高樓
深圳西部成員
國際金融中心
總部經(jīng)濟大廈
白玉蘭獨特外觀
8個特色轉(zhuǎn)角視野
【出租樓層】:2-39F
【面積】:230-355-430-520-1400-1600-4500㎡
【出租價格】:130-200元/㎡
恒明珠國際金融中心位于新安街道金融機構(gòu)密集的區(qū)域,主體高度達230米,為寶安建筑高度之。作為城市更新項目,總規(guī)劃面積為10萬平方米,匯集寫字樓、“非凡城”購物及國內(nèi)萬豪MOXY酒店業(yè)態(tài),力爭打造寶安新的商務(wù)、休閑。
恒明珠國際金融中心建成投用,不僅刷新了深圳西部城市天際線,“煥新”了城市面貌,還填補了新安老城區(qū)無寫字樓的空白。項目基礎(chǔ)信息:
項目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站; 地鐵1號線新安A出口,12號線新安公園 步行3分鐘
導(dǎo)航地址:恒明珠國際金融中心
開發(fā)商:恒明珠集團
項目占地面:約1.2萬㎡
項目建筑面積:約10萬㎡
項目樓棟數(shù):1棟
辦公面積:約4.8萬㎡
高度:43層/約230m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m,凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:900-1800㎡
使用率:60-65%
幕墻:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位:507個(其中充電車位152個)
電梯品牌及數(shù)量:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部;貨梯3部
空調(diào)系統(tǒng):美國特靈盤管風(fēng)機
大堂高度:約11M
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費:35元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
交樓時間:暫定2020年9月
特色配備:華潤萬家、海雅繽紛城,家樂福
活動現(xiàn)場還舉行入駐企業(yè)集中簽約儀式。批入駐恒明珠國際金融的均為行業(yè)企業(yè),包括深圳霧芯科技有限公司、中國建設(shè)銀行深圳分行、廣州銀行股份有限公司深圳分行、萬豪國際集團、深圳市濠江餐飲服務(wù)有限公司、新疆三力恒泰建設(shè)工程有限公司、金燁建設(shè)(深圳)有限公司、安達強云(深圳)工程服務(wù)(集團)有限公司等精英企業(yè),企業(yè)涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個領(lǐng)域。得益于“雙區(qū)驅(qū)動”利好,毗鄰前海的區(qū)位優(yōu)勢,寶安區(qū)發(fā)展價值不斷凸顯。近些年,寶安片區(qū)大片臨海商業(yè)樓宇迅速“崛起”,成為寶安區(qū)經(jīng)濟的風(fēng)向標(biāo)。據(jù)悉,為推動企業(yè)寶安,助推經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展,日前,寶安區(qū)發(fā)布了《寶安區(qū)關(guān)于支持發(fā)展樓宇經(jīng)濟的若干措施(試行)(征求意見稿)》,提出八個方面措施,對寶安的區(qū)外總部企業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、軟件信息業(yè)及其他新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式企業(yè)予以獎勵,其中明確對寶安的區(qū)外金融總部企業(yè)按照實繳資本2%給予一次性獎勵,獎勵5000萬元。
區(qū)位優(yōu)勢
【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界四大灣區(qū)之一,是中國建設(shè)世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體,是中國“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點,是影響世界的**戰(zhàn)略。
【項目區(qū)位】項目位于寶安三區(qū),是深圳寶安金融機構(gòu)較為密集的區(qū)域,快速通達深圳各區(qū)中心及交通要塞。
【項目亮點】
(1)項目配套:多元業(yè)態(tài),集辦公,酒店,商業(yè)于一體,創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間
(2)設(shè)計特色白玉蘭外觀形象,傳遞向榮堅韌的建筑氣質(zhì);8個特色轉(zhuǎn)角視野空間,帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面,建模方式采用rhino找形與定形,然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進一步深化至擴初深度,再提資給幕墻單位進一步深化。
(3)景觀資源:360°無遮擋,坐擁山,海,公園三重自然資源景觀。
(4)物業(yè)管理:全球五大行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù),卓越的 管理與高品質(zhì)服務(wù)成就行業(yè)佼佼者形象。
(5)國際團隊:匯聚全球頂尖建筑,燈光,機電團隊智慧,鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。
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