綠景NEO大廈開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價(jià)220-330元/㎡/月
開發(fā)商綠景集團(tuán)
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡
【綠景NEO大廈】寫字樓出租信息：出租面積：200-500-1000-2000㎡出租價(jià)格：245元/㎡【綠景NEO大廈項(xiàng)目介紹】綠景NEO大廈項(xiàng)目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。【綠景NEO大廈基本信息】開發(fā)商：綠景集團(tuán)用地面積：8681㎡建筑面積：13萬㎡辦公面積：95000㎡建筑高度：A座273米，B座高176米樓層：A座地上62層，B座地上42層，C座地上30層，地下3層標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1930㎡，B座1470㎡層高：4.4米 電梯：客梯18部，貨梯2部網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營商均可接入電力系統(tǒng)：雙回路供電停車位：510個(gè)停車位，800/月卡NEO大廈項(xiàng)目詳情項(xiàng)目名稱：NEO大廈樓層：41層；標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0米；物業(yè)管理：綠景物業(yè)；竣工年月：2010年6月；類型：商業(yè)綜合體（）；標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平方米；總建筑面積：121318平方米；電梯：客梯數(shù)16部、貨梯數(shù)4部；網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)、其他；停車位：地上230個(gè)、地下481個(gè)；地址：深圳市福田區(qū)深南大道6011號(hào)。
綠景NEO大廈·A座嶄新城市坐標(biāo)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息【項(xiàng)目名稱】：綠景NEO·A座（綠景大廈）【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角【總建筑面積】：13萬㎡【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡【建筑高度】：約273m【層數(shù)】：地上55層，地下4層【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2000㎡【使用率】：約70%【層高】：4m，凈高2.8m【大堂高度】：16m【電梯】：18部進(jìn)口三菱客梯，2臺(tái)消防梯【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)【停車位】：1100個(gè)【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司【管理費(fèi)】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護(hù)費(fèi)）【開發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【租賃價(jià)格】：245元/㎡/月起【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
NEO大廈出租面積248.49-2200.79㎡全球租賃盛啟深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者四線合一 四通八達(dá)寫字樓特惠招租臻品單位，特惠招租占據(jù)車公廟商圈優(yōu)越地段與世界企業(yè)為鄰樓宇科技，設(shè)計(jì)彰顯恢弘形象【租金單價(jià)】：245元/㎡/月起【出租面積】：248.49-2200.79㎡NEO大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào)地鐵或公交：1、7、9、11號(hào)線，53條公交線路貫穿導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道開發(fā)商：綠景集團(tuán)項(xiàng)目占地面積：130390㎡商業(yè)面積：8680㎡辦公面積：95490㎡項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟高度：A棟55層（地下三層）273米標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡使用率：70%幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻停車位：510個(gè)，月卡800元，固定車位1800元電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計(jì)電費(fèi)）大堂高度：16m交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修交樓時(shí)間：現(xiàn)樓特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。NEO綠景大廈位于車公廟，開發(fā)商是綠景集團(tuán)，于2009年竣工，寫字樓，建筑總高273米，共62層，樓層凈高2.85米，150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標(biāo)，車公廟地鐵口物業(yè)。深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店??項(xiàng)目名稱：NEO大廈??總建面：13萬㎡??樓高：55層/273m??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡??停車位：510個(gè)（地下三層）??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）??電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）??辦公使用率：70%??商業(yè)使用率：68%??層高：4m??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現(xiàn)樓招租，即租即入住??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
【綠景NEO大廈樞紐】
地 鐵：一號(hào)線、七號(hào)線、九號(hào)線、十一號(hào)線車公廟站與NEO無縫接駁 （四線合一，深圳較大地鐵樞紐站）
公 交： 53個(gè)班次到達(dá)項(xiàng)目；?？空緸樘彀矓?shù)碼城站、香密立交站等、水上樂園站
廣深港高鐵站：通過11號(hào)線至福田高鐵站僅一個(gè)地鐵站
快速干道：項(xiàng)目北臨深南大道 西靠香蜜湖路及廣深高速 南倚濱河大道
口岸與機(jī)場（車行時(shí)間）：
羅湖口岸15分鐘、福田口岸5分鐘、皇崗口岸5分鐘、深圳灣口岸10分鐘
深圳寶安國際機(jī)場30分鐘、中國香港國際機(jī)場50分鐘、廣州白云國際機(jī)場90分鐘
粵港澳（車行時(shí)間）：
往中國香港中環(huán)30分鐘、往九龍尖沙咀經(jīng)深港大橋45分鐘、往中國澳門經(jīng)蛇口碼頭110分鐘、往廣州60分鐘
綠景NEO項(xiàng)目價(jià)值
1、深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
是深南大道、地鐵、濱海大道廣深高速四條城市主動(dòng)脈交匯的核心地段。
東靠福田中心區(qū)，西近前海中心，享受中心西區(qū)內(nèi)成熟的商業(yè)配套，具有成為地標(biāo)建筑的高度，具有打造頂級物業(yè)的先天氣質(zhì)；具有匯聚高端人流的物業(yè)功能；
2、典雅大氣 頂級商務(wù)
16M超高挑空大堂，高達(dá)13.5M的黃銅裝飾立柱映襯奢雅格調(diào)。地面與墻面采用稻田石花崗巖材質(zhì)，以整體性安全理念精心布局，塑造尊貴卓絕的商務(wù)形象。
3、品質(zhì)硬件 尊享品質(zhì)
8.4M柱距，方正實(shí)用，具備良好的空間可塑性。4M層高，適應(yīng)大跨度構(gòu)造的交叉組合梁，架空地臺(tái)布局與吸音建材，全力打造舒適的商務(wù)氛圍。吊頂天花，建材細(xì)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，帶吊頂天花交付，吊頂采用新型鋁合金天花材質(zhì)，具備一流耐候性，耐久性和抗污性?？照{(diào)系統(tǒng)，采用分戶VRV空調(diào)系統(tǒng)，可24小時(shí)分戶運(yùn)行，獨(dú)立計(jì)量。即便加長辦公時(shí)間，空調(diào)時(shí)間都能自主掌控，既不浪費(fèi)能源又節(jié)省電費(fèi)。
4、NEO翡翠服務(wù)體系
NEO都市商務(wù)綜合體由綠景集團(tuán)旗下資產(chǎn)管理公司公司進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理、量身為租戶打造 全新“NEO翡翠服務(wù)體系”，竭誠為NEO全體客戶提供全面、細(xì)致的物業(yè)管理服務(wù)。智慧辦公4.0，人臉門禁，PP停車，客服端口。租務(wù)文娛辦公，高管沙龍會(huì)，羽毛球比賽，午間音樂會(huì)，運(yùn)動(dòng)瑜伽會(huì)。
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