IBC環(huán)球商務中心開發(fā)商
標準層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業(yè)面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
一、項目簡介IBC環(huán)球商務中心（IBC泛珠寶時尚經濟總部）IBC項目位于深圳市珠寶產業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁地 鐵3號線水貝站，路網發(fā)達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業(yè)及商務交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態(tài)圈。二、基礎信息占地面積：約21428㎡辦公建面：約122815㎡建筑樓層：地下4層，地上48層標準層面積：2200㎡大堂：16挑高，雙大堂設計標準層層高：4.5m標準層凈高：3.55m車位：約1000個，140㎡：1電 梯：24部日立電梯，空調：日立VRV空調，140mm網絡地車位 費：預計800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元/月/㎡（含稅）物 業(yè) 費：23元/月/㎡空 調 費：計流量三、項目配套軌道路網：地 鐵3號線水貝站與項目負一樓無縫連接；交通路網：三橫兩縱城市主干道路網，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達深圳各大核心商務圈。三橫：項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；兩縱：項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套：中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業(yè)配套：沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall生態(tài)配套：項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領山體，項目東面深圳水庫項目自身配套：約5萬㎡商業(yè)、超1萬㎡商務交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發(fā)布中心、頂樓直升機坪
四、IBC環(huán)球商務中心「價值】「建筑】約240米商務，羅湖區(qū)批準的珠寶總部大廈；「多維交通體系】無縫接駁3號線，軌道、快速路網、公交始發(fā)站、總裁直升機多維交通體系護航；「全球物業(yè)管家】世邦魏理仕全程直管，護航全球名企；「泛珠寶主題商業(yè)中心】約2000㎡的保稅倉，將為IBC新空間帶來國際的品、全球名品等進行展示；「時尚發(fā)布中心】約5000㎡全球發(fā)布平臺，IBC時尚發(fā)布中心將是中國甚至的產品展示、信息發(fā)布及時尚發(fā)布的地；「中國商務會所】約10000㎡的大型商務交流平臺。將圍繞企業(yè)家和高凈值人士，打造信息共享及資源整合的圈層平臺；「亞朵酒店】中國酒店集團規(guī)模31強大型連鎖酒店入駐，為中商旅人士打造理想的住宿體驗；「空中企業(yè)別墅會館】約3000㎡城市中心的棟多變空間功能，同時可以冠名并將贈送部分休閑園林面積為企業(yè)公館私享；「一站式商務生活】約60000㎡一站式都會時尚體驗中心。項目定位——IBC打造辦公、商業(yè)及商務交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態(tài)圈。 交通——IBC項目位于深圳市珠寶產業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處；項目無縫接駁地 鐵3號線水貝站；建筑形象——IBC由國際美國凱里森建筑事務所設計，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設計。大樓名稱：IBC環(huán)球商務中心城市：深圳區(qū)域：羅湖區(qū)地址：布心路3008號商圈：水貝竣工時間：2018樓層數(shù)：48總建筑面積：247,861 平方米物業(yè)管理費：￥23.25 /平方米/月標準層建筑面積：2,200 平方米物業(yè)管理公司：世邦魏理仕層高：4.50開發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司客梯數(shù)量：18貨梯數(shù)量：2公共交通：公交機場：54分鐘車程至深圳寶安國際機場停車場：1,000個車位空調工作時間：停車費：1000元/個/月得房率：60周邊設施(餐飲配套)：餐廳周邊設施(商店)：項目自帶商業(yè)配套，喜薈城購物中心周邊設施(知店)：藝嘉國際大酒店周邊設施(健身配套)：健身房
深圳前海南山羅湖寫字樓出租 IBC環(huán)球商務中心出租羅湖寫字樓出租租賃【IBC環(huán)球商務中心】IBC泛珠寶時尚經濟總部 240米珠寶主題雙塔 主力戶型140-310-650-2300㎡租賃超甲商務，即租即用17米挑高大堂，4.5米層高水貝地 鐵站上蓋無縫連接，暢通全城IBC環(huán)球商務中心項目基礎信息總占地面積：約21000㎡總建筑面積：約250000㎡商業(yè)面積：約60000㎡總層高：48層標準層面積：約2300㎡標準層高：4.5m物業(yè)管理費：23元/㎡/月停車位：1000個電梯：日立電梯空調：日立VRV空調系統(tǒng)
IBC環(huán)球商務中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國際商務形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個塔尖圈層服務平臺。一， 項目參數(shù)項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標準層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)電 梯： 22部進口日立客梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)停車 位：970個停車位,車位 費：800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）網絡地板：150mm架空網絡地板實 用 率：65%，整層實用率可達72%物 業(yè) 費：23元 /月/㎡空 調 費：計流量水 費：4.96元/m電 費：1.28元/度交房標準：精裝、毛坯交付時間：2018年9月
IBC環(huán)球商務中心項目基礎信息總占地面積：約21000㎡總建筑面積：約250000㎡商業(yè)面積：約60000㎡總層高：48層標準層面積：約2300㎡標準層高：4.5m物業(yè)管理費：23元/㎡/月停車位：1000個電梯：日立電梯空調：日立VRV空調系統(tǒng)IBC環(huán)球商務中心位于深圳市珠寶產業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁3號線水貝站，路網發(fā)達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業(yè)及商務交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態(tài)圈。三，項目配套軌道路網：地 鐵3號線水貝站與項目負一樓無縫連接；交通路網：三橫兩縱城市主干道路網，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達深圳各大核心商務圈。三橫：項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；兩縱：項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套：中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業(yè)配套：沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall生態(tài)配套：項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領山體，項目東面深圳水庫IBC環(huán)球商務中心自身配套：約5萬㎡商業(yè)、超1萬㎡商務交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發(fā)布中心、頂樓直升機坪
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