京基100開發(fā)商
京基100大廈招商處
總建筑面積600000平方米
區(qū)域羅湖
出租面積160-2300㎡
出租價(jià)格180-260元/㎡
【羅湖京基100大廈】全球頂配 金融寫字樓全球租賃，臻席遞減【在租產(chǎn)品】租賃面積：190-2800㎡租賃價(jià)格：180-290元/㎡（含稅）【項(xiàng)目詳情】【建筑面積】22萬㎡【樓體高度】441.8米【建筑面積】22萬㎡【樓層數(shù)量】100層【標(biāo)準(zhǔn)層高】4.2米/凈2.8米【標(biāo)準(zhǔn)層】2600-3100㎡【電梯數(shù)量】64部三菱電梯【管理費(fèi)】32元/㎡（包空調(diào)）【租賃期限】3年-5年【項(xiàng)目地址】深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)京基100坐落于蔡屋圍，項(xiàng)目總用地面積42353.96㎡，其中建設(shè)用地35990.16㎡，總建筑面積602401.75㎡，由京基100大廈及7棟回置樓構(gòu)成，總投資近50億元。目前，寫字樓的辦公用戶集中了大量的金融資產(chǎn)、銀行機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和證券機(jī)構(gòu)。京基100大廈由國際建筑設(shè)計(jì)公司——英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計(jì)，樓高約441.8米，是集寫字樓、酒店、購物中心于一身的城市綜合體。項(xiàng)目主塔樓為京基100大廈，總建筑面積22萬平米（由17.5萬平米的寫字樓與4.6萬平米的酒店組成），塔樓共100層，其中1-4層為五星級(jí)酒店式大堂，5層為國際會(huì)議中心，第6-72層為寫字樓（內(nèi)含7層專為證券行業(yè)設(shè)計(jì)的交易樓層，層高5米），為可容納3萬多人同時(shí)辦公無柱空間，通過不斷引入國際500強(qiáng)企業(yè)及跨國金融機(jī)構(gòu)在華總部，構(gòu)建企業(yè)總部所在地，標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米。第75-100層為世界酒店管理公司——喜達(dá)屋集團(tuán)旗下的五星級(jí)酒店——瑞吉酒店，擁有270間豪華客房。位于大樓底部的時(shí)尚精品購物中心——京基·百納空間（KKMALL）總建筑面積8.35萬平方米，地上四層，地下一層。擁有劇場(chǎng)式自然采光中庭、150余家國際國內(nèi)設(shè)UAIMAX影城、時(shí)尚流行服飾、特色美食及BLT時(shí)尚超市，一手掃盡世界潮流，帶來前所未有的消費(fèi)新體驗(yàn)。
【京基100項(xiàng)目詳情】【建筑面積】22萬㎡【樓體高度】441.8米【建筑面積】22萬㎡【樓層數(shù)量】100層【標(biāo)準(zhǔn)層高】4.2米/凈2.8米【標(biāo)準(zhǔn)層】2600-3100㎡【電梯數(shù)量】64部三菱電梯【管理費(fèi)】32元/㎡（包空調(diào)）【租賃期限】3年-5年【項(xiàng)目地址】深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)
-1-4F KK-Mall 國際時(shí)尚精品購物中心5F為國際會(huì)議中心6-72F 寫字樓，2400-2700標(biāo)準(zhǔn)層，自由布局全景空間75-97層 鉑金五星級(jí)瑞吉酒店98層以上 SKY空中會(huì)所客梯個(gè)數(shù)：64個(gè)客梯：原裝日本原裝進(jìn)口三菱電梯停車位描述：2101個(gè)地上停車位數(shù)量：240個(gè)地下停車位數(shù)量：1861個(gè)入住時(shí)間:2011年10月物業(yè)現(xiàn)狀:招租中占地面積:42353平方米建筑面積:602401平方米是否可分割:是開工時(shí)間:2007-12-18開 發(fā) 商:深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投 資 商:深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑單位:中國建筑第四工程局景觀設(shè)計(jì)單位:華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司建筑設(shè)計(jì)單位:華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司,廣州容柏生建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所,中國香港TFP建筑設(shè)
一、京基100 京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計(jì)公司——TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計(jì)，中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的地標(biāo)，也是中國民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項(xiàng)中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。中文名：京基100外文名：KingKey100建筑高度：441.88米建設(shè)地點(diǎn)： 廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)開工時(shí)間：2007年11月23日封頂時(shí)間2011年4月23日建筑面積：602401.75平方米建筑層數(shù)：100層結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新式的巨型結(jié)構(gòu)建筑造價(jià)50億元幣投資單位：深圳市蔡屋圍實(shí)業(yè)股份公司物業(yè)管理仲量聯(lián)行所屬城市：廣東省深圳市二，京基100大廈信息高 度：441.8米層數(shù)/幢數(shù)：100/1占地面積：42000平方米總建筑面積：600000平方米辦公面積：175000平方停車位：2100個(gè) 月卡1200元/月電 梯：64部原裝進(jìn)口三菱客梯，高達(dá)9米/秒的運(yùn)營(yíng)速度空 調(diào)：冰蓄冷VAV美國開利空調(diào)開發(fā)商：京基 集 團(tuán)物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問項(xiàng)目位置：深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號(hào)物業(yè)級(jí)別：超5A級(jí)辦公空間：8.4米柱距層 高：4.2米凈 高：3米租售狀態(tài)：出租（只租不售）出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。出租面積：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整層：可以任意組合管 理費(fèi)：32元/平米（含空調(diào)）單層面積：2400-2700平米租 金：低區(qū)：200元/㎡起、中區(qū)：230元/㎡、高區(qū)：260—300元/㎡特價(jià)單位：198元/平米/月實(shí)際成交價(jià)格按客戶的實(shí)際需求而定、對(duì)大公司會(huì)足夠優(yōu)惠
【京基100核心價(jià)值點(diǎn)】京基100坐落羅湖中心蔡屋圍金融區(qū)，承載行業(yè)騰飛羅湖的蔡屋圍金融區(qū)更是深圳成熟的金融商務(wù)區(qū)，這里了全市約74％的銀行機(jī)構(gòu)，60％的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，40％的證券機(jī)構(gòu)和50％的其他金融機(jī)構(gòu)，是企業(yè)，金融企業(yè)的聚集之地。而京基100便坐落于這片的金融商務(wù)區(qū)之中超甲品質(zhì)，贏得世界名企認(rèn)同京基100不僅兩不誤，更坐擁空港、海港、高速公路與軌道交通所構(gòu)建的四維交通體系，是稀缺的型寫字樓，風(fēng)雨無阻，高速抵達(dá)全城重要節(jié)點(diǎn)，大大提升企業(yè)商務(wù)辦公效率。項(xiàng)目樓層高度適宜，超大的落地窗設(shè)計(jì)，為企業(yè)帶來合理靈動(dòng)的辦公空間與充足的采光，好的視野。并配備了7個(gè)深圳少有的層高5米證券交易樓層，滿足企業(yè)所需。的中央空調(diào)系統(tǒng)，配備新風(fēng)凈化功能，讓室內(nèi)空氣清新流通，打造綠色健康的辦公空間，榮獲美國綠色建筑會(huì)（簡(jiǎn)稱USGBC）頒發(fā)的LEED金級(jí)認(rèn)證
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