深鐵金融科技大廈開發(fā)商
總建筑面積129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面積9772.1㎡
租金160-230元/平
深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。一、樓盤參數(shù)1、占地面積：9772.1平方2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）3、建筑高度：248.9米4、使 用 率：76%5、標 準 層：2050平米6、樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設備）7、容 積 率：108、標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米9、物業(yè)管理：深圳物業(yè)管理發(fā)展有限公司10、開 發(fā) 商：深圳市集團有限公司
二、樓盤簡介1、深鐵金融科技大廈坐落于1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。一、樓盤參數(shù)1、占地面積：9772.1平方2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）3、建筑高度：248.9米4、使 用 率：76%5、標 準 層：2050平米6、樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設備）7、容 積 率：108、標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米9、物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司10、開 發(fā) 商：深圳市地鐵集團有限公司
二、樓盤簡介1、深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。3、交通方便，項目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁地鐵1號線，羅寶線，深大
深鐵金融科技大廈坐落于1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。面積信息：標準層：2050平米使用率：76%標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米面積500平方米起租，免租時間：面議看房時間：聯(lián)系隨時可看樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設備）
深鐵金融科技大廈— 整棟全球招租深鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁，地處深圳商務主動脈——深南大道旁，200多米主塔新綜合體深投控大廈構建40萬平超級地標物業(yè)與300米中國儲能大廈！本大廈全新超甲級寫字樓，開發(fā)商統(tǒng)一物業(yè)管理，自恃30%，招租樓層8-40樓，起租面積不限，每隔一層帶一個9米層高空中庭院，使用率約75%，4.4米層高，帶網(wǎng)絡架空地板，預計2018年4月交付。地鐵金融科技大廈位于深圳深南大道與科苑南路交匯，深大地鐵站與地下商業(yè)無縫接駁1：綜合商務功能，多元禮遇全球地鐵金融科技大廈集交通樞紐，五星級假日酒店 甲級寫字樓，商業(yè)于一體，形成商務，旅游，商業(yè)等城市生活豐富，的多元互動，多元復合功能彰顯稀缺價值。2：綠色低碳，健康辦公遵循綠色建筑標準，榮獲美國頒發(fā)的LEED金級認證，締造綠色健康建筑設計認證，深圳金級綠色建筑認證，締造綠色健康的辦公環(huán)境雙層挑高中庭設計，大廈內部交錯分布，倡導綠色生態(tài)，共享商務空間。3：定制空間，智能16米高的藝術大堂，4.4米層高辦公空間，闊錯靈變，為企業(yè)多元化設計預留空間，11部三菱電梯，超高配比，提升商務效率12mm網(wǎng)絡地板，樓宇智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)安全，舒適，的辦公模式開 發(fā) 商：深圳地鐵集團項目地址：深南大道與科苑大道交匯處交 通：地鐵1/13號線深大站物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè)空 調：VAV變風量系統(tǒng)樓 層 數(shù)：50層高 度：248.9米大堂層高: 16.15米整層面積：1600-1900平米（可拆分）可租樓層: 8-30層使 用 率：70%層 高：4.4米 凈高2.9米交樓標準：高樓層，塔尖物業(yè)、精裝可選交樓，帶有十公分網(wǎng)絡地板，VRV中央空調風管達到每一戶，一級消防驗收合格。深鐵金融科技大廈含五星級酒店洲際酒店，滿足企業(yè)接待、商務洽談需求。地鐵上蓋，無縫接駁1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻；維智慧商務，效率之極4、停車：自動識別系統(tǒng)；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保5、網(wǎng)絡：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。
深鐵金融科技大廈作為個地鐵地產(chǎn)的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業(yè)，它的封頂儀式預示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。在不久的將來，和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項目紅樹灣項目等也將陸續(xù)進入公眾視野。地鐵地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。深鐵金融科技大廈位于科技園南區(qū)，無縫接駁深大地鐵站，建筑總高度248.9m, 共計50層，地下四層，裙樓部分六層，為*寫字樓、五*酒店、商業(yè)、片區(qū)交通樞紐為一體的超高層綜合建筑項深鐵金融科技大廈基本信息：面積：500㎡起租~5000㎡可選，開發(fā)商直租，一手使用率高達75%，適合大型公司或公司總部入駐。單價：156元/㎡/月費用：管理費20元/㎡/月，空調費：14元/㎡/月（空 調：vav24*分戶分量）層 高：4.4米 （大堂層高16.15米）電 梯 : 27部開 發(fā) 商：深圳地鐵集團物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè)項目地址：深南大道深南科苑立交橋西南側項目配套交通優(yōu)勢：真正的地鐵深大站上蓋物業(yè)，坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達全城主要航空、鐵路和口岸樞紐業(yè)態(tài)分布：精致型商務綜合體，項目為高新科技園片區(qū)*含*寫字樓、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體景觀：西眺深圳大學及前海灣片區(qū)，東望福田cbd天際線與深南大道延伸交錯，視野開闊，自然采光充足
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