前城中心開(kāi)發(fā)商
總層高40層
標(biāo)準(zhǔn)層面積2400㎡
前城中心租賃中心
寫(xiě)字樓招租
前城中心簡(jiǎn)介前城中心占地面積約21公頃，總建筑面積超過(guò)80萬(wàn)平方米。位于寶安區(qū)碧海中心片區(qū)，西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態(tài)隔離區(qū)，北依寶安老城區(qū)，東部與濱海片區(qū)接壤，處于深圳寶安中心區(qū)的直接范圍，占據(jù)了深圳市“海、陸、空” 為集中的要地位置，具有良好的發(fā)展前景。地鐵一號(hào)延長(zhǎng)線在改造地塊南側(cè)設(shè)置有一個(gè)站點(diǎn)，與項(xiàng)目地下商業(yè)直接接駁，使得本項(xiàng)目具備了發(fā)展成為片區(qū)核心的優(yōu)勢(shì)。宏發(fā)前城中心處于城市綜合服務(wù)功能組團(tuán)的黃金節(jié)點(diǎn)，承擔(dān)提升該片區(qū)的城市形象職能，日后將建設(shè)為集商業(yè)、居住、辦公等綜合功能于一體的生活區(qū)及商務(wù)、商業(yè)服務(wù)區(qū)，形成功能復(fù)合化、環(huán)境優(yōu)美、活力的西鄉(xiāng)商業(yè)中心。
前城中心項(xiàng)目占地面積約6萬(wàn)平方米，總建筑面積超過(guò)70萬(wàn)平方米。項(xiàng)目位于寶安區(qū)寶安大道和海城路交匯處，臨近地鐵1號(hào)線坪洲站，西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態(tài)隔離區(qū)，北依寶安老城區(qū)，東部與濱海片區(qū)接壤，處于深圳寶安區(qū)的直接范圍。地鐵一號(hào)延長(zhǎng)線在改造地塊南側(cè)設(shè)置有一個(gè)站點(diǎn)，與項(xiàng)目地下商業(yè)直接接駁。寶安區(qū) 宏發(fā)前城中心寫(xiě)字樓租賃雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)出租面積：150㎡起-2400㎡出租價(jià)格：150-220元/月含稅1號(hào)線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號(hào)線16萬(wàn)㎡大仟里購(gòu)物中心【基礎(chǔ)信息】總層高：40層-地下4層大 堂：750㎡+18米挑高空間電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個(gè)上下點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層面積：2400㎡標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米 凈高3-*米交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付物業(yè)管理：管理費(fèi)16.6元/㎡/月空調(diào)費(fèi):冷量讀表計(jì)量停車費(fèi)：600元/月位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4㎡挑高前臺(tái)+樓層滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
前城中心落址于寶安生活區(qū)，是由世界設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造的，集“大型購(gòu)物中心、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、生態(tài)綠洲、雙會(huì)所、超高層住宅“為一體的70萬(wàn)㎡代城市綜合體。前海定位為國(guó)際化金融灣區(qū)，是國(guó)家新區(qū)。宏發(fā)前城中心位踞寶安人居核心區(qū)，將全面承接來(lái)自前海中心和寶安中心區(qū)商務(wù)人群的居住、辦公及消費(fèi)需求。項(xiàng)目配套的純甲級(jí)寫(xiě)字樓-宏發(fā)前城中心，擁有188米天際高度，其外立面采用雙銀中空LOW-E玻璃幕墻，整體建筑風(fēng)格時(shí)尚大氣，張力和國(guó)際感。寶安區(qū) 宏發(fā)前城中心寫(xiě)字樓租賃雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)出租面積：150㎡起-2400㎡出租價(jià)格：150-220元/月含稅1號(hào)線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號(hào)線16萬(wàn)㎡大仟里購(gòu)物中心【基礎(chǔ)信息】總層高：40層-地下4層大 堂：750㎡+18米挑高空間電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個(gè)上下點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層面積：2400㎡標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米 凈高3-*米交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付物業(yè)管理：管理費(fèi)16.6元/㎡/月空調(diào)費(fèi):冷量讀表計(jì)量停車費(fèi)：600元/月位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4㎡挑高前臺(tái)+樓層滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
前城中心坐享前海寶安中心配套資源：1號(hào)線地鐵上蓋，TOD樞紐商務(wù)核心圈，海陸空軌便捷交通；成熟市政配套和大型濱海文娛城歡樂(lè)港灣，以及JW華僑城萬(wàn)豪酒店等，不僅是前海中心的核心物業(yè)，更為進(jìn)駐企業(yè)提供全方面的商務(wù)、休閑文旅資源配套。該商務(wù)中心依托宏發(fā)前城約70萬(wàn)平方米代綜合體平臺(tái)，自帶已開(kāi)業(yè)的約16萬(wàn)平方米大仟里購(gòu)物中心、9棟住宅，可“一站式”滿足購(gòu)物、居住、社交、休閑等需求。據(jù)介紹，宏發(fā)前城中心高188米，為純甲級(jí)商務(wù)地標(biāo)，建筑采用雙銀中空LOW-E鋼化玻璃、約18米挑高大堂，21部通力電梯、高中低科學(xué)分區(qū)，并有專屬總裁電梯、總裁盥洗室、高區(qū)局部雙層通高的尊貴定制。目前，約100-2400平方米靈動(dòng)辦公空間現(xiàn)樓全球租賃中。寶安區(qū)宏發(fā)前城中心寫(xiě)字樓租賃雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)出租面積：150㎡起-2400㎡出租價(jià)格：150-220元/月含稅1號(hào)線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號(hào)線16萬(wàn)㎡大仟里購(gòu)物中心【基礎(chǔ)信息】總層高：40層-地下4層大 堂：750㎡+18米挑高空間電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個(gè)上下點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)層面積：2400㎡標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米 凈高3-*米交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付物業(yè)管理：管理費(fèi)16.6元/㎡/月空調(diào)費(fèi):冷量讀表計(jì)量停車費(fèi)：600元/月位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4㎡挑高前臺(tái)+樓層滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
【前城中心】樓層7-9樓半年免租政策； 面積150-2400平米超甲級(jí)寫(xiě)字樓，海景，地鐵1號(hào)線上蓋物業(yè)；樓層10樓 ，面積：133平-149平-152平-261平-365平米，實(shí)用率：65%；價(jià)格：162-173元/平米；遞增：前兩年不變，第三年起遞增8%；物業(yè)管理合計(jì)19.25元，空調(diào)/按冷量計(jì)費(fèi)【寶安-宏發(fā)前城中心】“2020 宏能量”我司為響應(yīng)號(hào)召，切實(shí)減輕中小企業(yè)負(fù)擔(dān)，特拿出7-9樓為企業(yè)提供半年免租先到先得。出租面積：150-2400平米出租價(jià)格：150-220元/月含稅1號(hào)線上蓋，大堂直連，兩站換乘5/11號(hào)線16萬(wàn)平米大仟里購(gòu)物中心【基礎(chǔ)信息】總層高：40層-地下4層大 堂：750平米+18米挑高空間電梯：21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室：每層3個(gè)上下點(diǎn)位標(biāo)準(zhǔn)層面積：2400平米標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米 凈高3-*米交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付物業(yè)管理：管理費(fèi)16.6元/平米/月空調(diào)費(fèi):冷量讀表計(jì)量停車費(fèi)：600元/月位 置：寶安大道與海城路交匯處海景+8.4挑高前臺(tái)+樓層滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求宏發(fā)前城中心，又稱宏發(fā)QCC前城、QCC前城、前城濱?；▓@，位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)，由深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，是一座70萬(wàn)平商務(wù)綜合體，總占地面積60000，坪洲地鐵上的甲級(jí)寫(xiě)字樓。周邊：寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院，深圳恒生，西鄉(xiāng)-大樓，深圳市寶安區(qū)中，寶安中心大樓，深圳市寶安區(qū)中心，寶安區(qū)婦幼院中心區(qū)新院-樓，深圳寶民，深圳市寶安區(qū)社會(huì)機(jī)構(gòu)社康服務(wù)點(diǎn)，寶安區(qū)中心社區(qū)健康服務(wù)管理中心等附近教育：徑貝小學(xué)，流塘小學(xué)，崛起實(shí)驗(yàn)中學(xué)，坪洲小學(xué)，共樂(lè)小學(xué)，中英公學(xué)，深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)小學(xué)，七巧國(guó)兒童中心(碧海店)，皓源幼兒園(寶安大道)，深圳市寶安區(qū)海城小學(xué)等購(gòu)物地點(diǎn)：福中福購(gòu)物廣場(chǎng)，人人樂(lè)(海城路店)，宏發(fā)前城，華凱百貨，屈臣氏(深圳寶安西鄉(xiāng)時(shí)代城店)，栢詩(shī)精品玩具文具(麻布店)，愛(ài)你花店，海瀾之家(海城路店)，臺(tái)鈴電動(dòng)車，快翌用品店等。
http://m.bali-rainbows.com
