項(xiàng)目名稱恒明珠國(guó)際金融中心
恒明珠國(guó)際金融中心招商中心
出租面積200-30000㎡
出租價(jià)格120元/平起
地鐵口5號(hào)線靈芝站；12號(hào)線新安公園站（在建）
推薦理由區(qū)域標(biāo)志性一手寫(xiě)字樓
恒明珠國(guó)際金融中心總建筑面積為9.5萬(wàn)平方米，是由一個(gè)230米主塔樓（型總部及寫(xiě)字樓）、一棟高度為75米的萬(wàn)豪 Moxi酒店、以及二層的商業(yè)裙房、大型下沉廣場(chǎng)及地下商業(yè)組成的城市綜合體。恒明珠國(guó)際金融中心位于深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處，是寶安區(qū)目前已建成的高樓。該項(xiàng)目位于寶安區(qū)和南山區(qū)交界處，具備得天厚的視野。作為寶安區(qū)座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的寫(xiě)字樓，恒明珠國(guó)際金融的建成不僅刷新了城市天際線，使區(qū)域面貌煥然一新，更成為了城市的一張新名片。恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口，12號(hào)線新安公園 步行3分鐘 導(dǎo)航地址：恒明珠國(guó)際金融中心開(kāi)發(fā)商：恒明珠集團(tuán)項(xiàng)目占地面：約1.2萬(wàn)㎡項(xiàng)目建筑面積：約10萬(wàn)㎡項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟辦公面積：約4.8萬(wàn)㎡ 高度：43層/約230m標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡使用率：60-65%幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）電梯及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 總層數(shù)：地下4層,地上43層樓層分布:低區(qū)2-21層，中區(qū)23-32層，高區(qū)34-43層; 避難層是11,22,33層整層面積分布:低區(qū)（3-21F）1100-1800㎡;中區(qū)（23-31F）1500-1800㎡;高區(qū)（34-42F）900-1400㎡;空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī)大堂高度：約11M物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾交樓時(shí)間：暫定2020年9月特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城，家樂(lè)福
【恒明珠國(guó)際金融中心】寶安高樓 深圳西部國(guó)際金融 總部經(jīng)濟(jì)大廈 白玉蘭特外觀 8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野 可租面積：500-1800平米（可定制裝修）租金：中低區(qū)150元/㎡ 使用率：63%-68% 享租金以及裝修補(bǔ)貼50％
項(xiàng)目名稱：恒明珠國(guó)際金融中心單一業(yè)權(quán) 全球租賃 地址：深圳·寶安·建安一路和龍井二路交匯處（三區(qū)金融街）觀海辦公恒明珠國(guó)際金融中心基本參數(shù) ：【項(xiàng)目地址】：寶安區(qū)建安一路和龍井二路交匯處【總建面】10萬(wàn)㎡【辦公建筑面積】：約4.8萬(wàn)m2【商業(yè)建筑面積】：約3萬(wàn)m2【產(chǎn)權(quán)年限】：50年【使用率】：65%【管理費(fèi)】：33元/每個(gè)月平方（包含工作日空調(diào)）【建筑高度】：230m【層數(shù)】：43層【標(biāo)準(zhǔn)樓層高】：4.5m，凈高3m【大堂挑高】：11m【產(chǎn)品面積】：約260-420-1100-1800㎡【電梯數(shù)量】：進(jìn)口奧的斯電梯/客梯12臺(tái)、轉(zhuǎn)換梯2臺(tái)、消防梯1臺(tái)【物業(yè)】：仲量聯(lián)行【停車位】：507個(gè)【交付標(biāo)準(zhǔn)】：網(wǎng)絡(luò)地板、金屬天花集成吊頂、電動(dòng)窗簾
【恒明珠國(guó)際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫(xiě)字樓租賃 國(guó)際金融總部經(jīng)濟(jì)大廈整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修★租金:中低區(qū)130-150元/m2起,高區(qū)200元/m2起使用率60%-65%管理費(fèi):33元含空調(diào)空調(diào):美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h交付標(biāo)準(zhǔn)120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)層高:4.5m,凈高3m外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條大堂:約11M★建筑高度:約230M占地總面積:約1.2萬(wàn)m2★總建筑面積:約10萬(wàn)m寫(xiě)字樓面積:約4.8萬(wàn)m2商業(yè)面積:約2.1萬(wàn)m2停車位:507個(gè)(其中充電車位152個(gè))★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部總層數(shù):地下4層地上43層樓層分布低區(qū)3-21層,中區(qū)23-32層,高區(qū)34-43層避難層是11,22,33層★整層面積分布低區(qū)(3-21F)1100-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2高區(qū)(34-42F)900-1400m2可租樓層3-39層主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價(jià)130元m2;1501單位,面積428m2,單價(jià)150元/m2租金:中低區(qū)130-150元/m2起,價(jià)格有優(yōu)惠;高區(qū)200元/m2起開(kāi)發(fā)商恒明珠集團(tuán)★物管公司仲量聯(lián)行交通公交寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站1號(hào)線新安A出口★項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處周邊3公里寫(xiě)字樓有中糧創(chuàng)新研發(fā)，稻興環(huán)球科創(chuàng)，勤誠(chéng)達(dá)大廈，建成的深圳恒明珠國(guó)際金融中心酒店塔樓也采用了和主塔樓相似的設(shè)計(jì)手法，挺拔的酒店塔樓與主塔相得益彰，裙房商業(yè)圍繞著酒店塔樓布置，簡(jiǎn)潔的體塊與塔樓一起營(yíng)造出富有趣味的商業(yè)空間。辦公塔樓與酒店塔樓采用了簡(jiǎn)潔的正方形和矩形平面，辦公塔樓的面寬為 40.4 米。酒店塔樓的面寬為32.4米。天際線分析為了呈現(xiàn)主塔樓優(yōu)美的玉蘭花造型，在設(shè)計(jì)中，使用了多種參數(shù)化工具，對(duì)曲線形狀進(jìn)行了反復(fù)的推敲，力圖呈現(xiàn)美的塔樓輪廓 ，選擇了上下均有收分的塔樓形狀。計(jì)算后的收分尺度，大幅度地優(yōu)化了塔樓的縱向形態(tài)。它不再是天空下一座方正的盒子，而是一朵盛開(kāi)的“花”。
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